Сервер восточноевропейской археологии

 Археология
Info обновлено: 18.08.2015 Сделать стартовой страницей

Бельгия: европейская стабильность

17.01.2014

В самом начале своего существования Бельгия была частью Римской империи, потом частью империи Карла Великого, и лишь в 1830г Бельгия стала существовать, как независимое королевство.

Бельгию характеризует стабильность цен на недвижимость, чего нельзя сказать о других странах Европы. Строительная активность в государстве особенно наблюдалась с 2003 года по 2008год, именно в этот период рост цен на бельгийские объекты недвижимость составил 85%. С тех пор цены стоят практически на одном уровне (происходит удорожание кв.м. не более 5% в год).

По статистическим данным к 2013 году виллы в Бельгии увеличились в цене на 1,3%, а квартиры примерно на 2,8%, что очень радует инвесторов из других государств. Большое влияние на стоимость жилья оказывает его месторасположение, естественно, что самые высокие цены отмечаются в столице.

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Бельгии на одних условиях с гражданами страны. Нужно отметить, что в Бельгии существует налог на покупку объектов недвижимости, он равен 12,5% от стоимости объекта.

Основные покупатели жилья в Бельгии – это немцы и французы, по сравнению с ними доля приобретений российских граждан стремится к нулю. Россия стоит в самом конце списка желающих купить жилье в Бельгии.

Если русские и покупают квартиры в Бельгии, то предпочитают экономически развитую Фландрию, такие города, как Антверпен, Гент, Брюгге. Дальше следуют Брюссель и Валлония.

Цены в столице таковы: в Иксель стоимость квартир начинается от €560тыс. А самыми дорогими районами считаются Волюве-Сен-Пьер, Волюве-Сен-ЛамберУккел, Эттербек. Экономичное жилье может предложить Валлонский регион, там стоимость квартиры окажется около €118тыс, а вот стоимость элитных квартир намного выше. Россияне не собираются пока вкладывать огромные суммы в недвижимость Бельгии, многие покупатель стараются ограничиться диапазоном от €300-350 тыс. Основная цель приобретения недвижимости россиянами – это проживание.

В современной Бельгии начали запускать новые архитектурные проекты, как в жилом, так и в коммерческом секторах. Популярными регионами для новостроек считают Фландрию и Брюссель.

 
Сервер восточноевропейской археологии - 2019.
Все права защищены.
Rambler's Top100 Service Яндекс.Метрика