Сервер восточноевропейской археологии

 Археология
Info обновлено: 12.07.2014 Сделать стартовой страницей

Чем выше квартиры, тем дороже

17.02.2014

Чем выше квартиры, тем дорожеКто не мечтает о наслаждении любованием красот ночного города? Но за такие изыски придется заплатить немного подороже. Жилье с панорамным видом из окна подорожало на 10-15 %. Но даже в условиях кризиса найдутся люди, готовые заплатить такую сумму и даже при необходимости переплатить за возможность лицезреть мир с высоты. Те, кто выбирает жилье на последних этажах высоток, в большей степени ценят панорамный вид, открывающийся из окна. Таких людей не интересует ни цена, ни высота расположенной квартиры.

За такой вид из оконного проема наценка на жилплощадь увеличена на 10-15 %, причем это касается как рынка вторичного жилья, так и новостроек. Чем выше располагается квартира, тем более лучший вид открывается. Соответственно, и цена за такое жилье увеличивается в разы.

На данный момент среди всей доли предложений на рынке вторичного жилья квартиры, находящиеся выше двадцатого этажа, составляют 3,5 % от общего числа недвижимости. Причем 74,6 % данного предложения находятся с 20-го по 29 этаж, 15,9 % располагаются с 30-го по 39 этаж, 6,5 % - это квартиры с 40-го по 49-й этаж, 3 % занимает жилье выше 50-го этажа.

Доля предложений недвижимости, расположенной в панельных высотных домах, составляет 15,9 %, в монолитных и монолитно-кирпичных высотках – 84,1 %.

Стоимость самого недорогого жилья в высотном здании, предлагаемого на данный момент, составляет 6,1 миллионов рублей. Данное предложение является однокомнатной квартирой, расположенной на самом последнем этаже 24-этажного дома в районе Люблино. Общая площадь жилья составляет 37 квадратных метров, из этого 8,1 кв.м. приходится на кухню.

Цена одного из самого дорогого варианта доходит до 300 миллионов рублей. Данная жилплощадь располагается в 21-этажном монолитном доме на самом последнем этаже в районе Крылатского, общая площадь квартиры составляет 1100 кв.м.

Такие квартиры всегда найдут себе покупателя, который готов будет переплатить за одни только видовые характеристики. Перспективы такого жилья всегда на высоте. Но, несмотря на его эксклюзивность, существуют люди, которых, наоборот, высота смущает и вызывает различные фобии. Порой от высоток отказываются из-за неудобного расположения, так как приходится добираться на двух лифтах.

 
Сервер восточноевропейской археологии - 2019.
Все права защищены.
Rambler's Top100 Service Яндекс.Метрика