Сервер восточноевропейской археологии

 Археология
Info обновлено: 12.07.2014 Сделать стартовой страницей

Купить или арендовать? Говорим об офисах

13.01.2014

У каждого предпринимателя возникает вопрос о том, покупать офис или арендовать его. Деньги нужно вкладывать в недвижимость в любом случае, но как правильно это сделать, чтобы «не прогореть» только начав бизнес? Мы дадим несколько советов относительно того, стоит ли покупать офис или есть смысл его арендовать, через призму преимуществ и недостатков.

Аренда офиса. Преимущества:

- возможность сэкономить на покупке или строительстве недвижимости;
- возможность выбрать наиболее финансово удобный вариант;
- возможность без проблем сменить офис в случае возникновения финансовых трудностей;
- возможность без существенных затрат улучшить условия офиса, переехав в другое помещение.

Аренда офиса. Недостатки:

- зависимость от режима работы, если офис является частью бизнес центра, торгового центра;
- необходимость дополнительных договоров и знания нюансов законодательства, если офис является частью жилого дома;
- человеческий фактор. Владелец офиса может в любой момент отказать в аренде и разорвет договор или откажется продлевать договор. Вы будете вынуждены съехать и рано или поздно задумаетесь о собственном офисе.

Покупка офиса. Преимущества:

- собственная недвижимость – ваш капитал, который может стать залогом для получения кредита;
- расходы по обслуживанию помещения можно покрыть за счет деятельности фирмы;
- уверенность в завтрашнем дне, так как никто не попросит Вас съехать;
- это удачное вложение средств, которое может стать палочкой-выручалочкой в трудный финансовый период;
- в конце концов, собственный офис можно сдавать в аренду.

Покупка офиса. Недостатки:

- трудно правильно выбрать район и невозможность сменить офис;
- необходимо очень много денежных средств;
- высокий риск стать жертвой аферистов;
- необходимо дополнительно тратиться на услуги риелтора и юриста.

«За» и «против» Вы знаете. Выбор за Вами!

 
Сервер восточноевропейской археологии - 2017.
Все права защищены.
Rambler's Top100 Service Яндекс.Метрика