Квартира за границей. Несколько советов относительно покупки

Так как инвестиции в недвижимость признаны самими прибыльными, многие задумывают о вложении средств в квартиры. В нашей стране, к сожалению, сделать это не так просто. То есть за небольшую сумму денег Вы не сможете приобрести апартаменты с двумя комнатами и с видом на море. Поэтому есть смысл обратить внимание на недвижимость за пределами нашей необъятной родины.

Некоторые европейские страны пользуются огромной популярностью, если речь идет о недорогом, но хорошем жилье. На первое место по территориальному признаку мы выводим Болгарию. За ней следует Греция, Испания, Черногория, Кипр, конечно же, ОАЭ.

В этих странах можно не только купить комфортную квартиру за приемлемую цену даже если в договоре текст на китайском, но и получить льготы при оформлении визы и гражданства. Помните, что законодательство в этих странах совершенно иное, но схема заключения сделок по приобретению недвижимости такая же, как и в России. Прежде всего, жилье осматривается, проверяется товар и продавец, заключается предварительный договор. Оплачивается задаток, о чем должно быть отмечено в договоре. Затем заключается сам договор купли-продажи и вносится остаток суммы.

О законности сделок с недвижимостью за границей ходят легенды и суть у них одна – каждый второй договор является аферой. Чтобы избежать неприятностей, воспользуйтесь нашими советами:

- прежде всего, изучите законодательство страны, в которой будете покупать квартиру;

- рассмотрите все льготные варианты оформления визы и проживания;

- не рассматривайте варианты с очень низкой стоимостью – явная афера;

- обращайтесь к крупным агентствам недвижимости в конкретной стране; не пользуйтесь услугами сомнительных агентов;

- помните, что помимо денег за саму квартиру, вам нужно будет уплатить налоги и различные сборы. Заблаговременно об это осведомитесь у своего риэлтора;

- в российском банке необходимо получить лицензию на покупку квартиры в другой стране.

Категории: Покупки