Сервер восточноевропейской археологии

 Археология
Info обновлено: 06.11.2015 Сделать стартовой страницей

Типичные ошибки при оценке квартиры

17.05.2014

39fБольшинство владельцев, перед продажей своих квартир, проводят её самостоятельное оценивание. Это, конечно же, хорошо, так как оценка предоставляет возможность очень выгодно продать жильё. Но бывает и так, что всё уже проделано, а покупателей нет. Скорее всего, это из-за ошибок, совершённых при оценке квартиры в женеве.

Первая типичная ошибка – это сравнение с другими квартирами. Это, вроде как, самый простой и понятный способ, но может быть и так, что владелец другого объекта поднял цену. К примеру, вы нашли квартиру, подобную вашей за восемь миллионов рублей, вам кажется, что ваша стоит минимум столько же, а то и больше, но надо подумать, а если хозяин того жилья завысил цену. При таком оценивании нужно обращать внимание на экспозицию квартиры.

Вторая ошибка – это увеличение цены, зная о грядущих затратах. Эта ошибка может еще, и усугубляться первой. Бывают случаи, когда хозяева, просто на просто прибавляют лишние полмиллиона рублей, обосновывая это тем, что будет возможность торговаться без ущерба для себя. В таком случае люди, ищущие жильё, просто на просто не заинтересуются вашим вариантом, так как вы предлагаете более высокую стоимость.

И последняя, третья ошибка, это чрезмерное желание вернуть деньги, отданные за ремонт. Некоторые владельцы без всяких сомнений прибавляют несколько сотен, а то миллионов рублей, считая, что проделанные ремонтные работы просто идеальны. Но чаще всего потенциальные покупатели не хотят переплачивать за ремонт. Они готовы найти более дешёвый вариант без ремонтных работ и сделать свой ремонт, по своему вкусу. Это совсем не означает, что прекрасное состояние жилища нужно совсем не учитывать, а возврат хотя бы половины от всей суммы, затраченной на ремонт, уже успех и надо постараться, чтобы такое случилось.


Типичные ошибки и мифы при оценке, Совет№2, Беседа №4 курса «Как продать квартиру»

 
Сервер восточноевропейской археологии - 2020.
Все права защищены.
Rambler's Top100 Service Яндекс.Метрика