Сервер восточноевропейской археологии

 Археология
Info обновлено: 16.08.2015 Сделать стартовой страницей

У перекупщиков жилья не получилось нажиться на “новой Москве.”

28.05.2013

Средняя стоимость в новых домах на присоединенной к столице местности не растет, а продолжает снижаться, жалуются аналитики и риелторы. Сходу после объявления о присоединении новейших участков земли к столице цена одного квадратного метра тут спекулятивно возросла на 30 процентов, а потом стала плавненько спускаться вниз.

Аналитики подсчитали, что за январь - март новые дома на присоединенных землях упали в цене еще приблизительно на 0,3 процента. А если учесть официальную инфляцию - 1,9 процента в первом квартале - и скидки от компании застройщика понижение было еще огромным. В прошлом месяце понижение цен стало еще заметнее. Стоимость на первичном рынке новейшей Москвы утратила в месяц 2,5 процента в российских рублях и больше 4% в американских долларах. Средняя цена одного квадратного метра упала до 80 400 рублей.

Девелоперы, говорящие о подорожании новых домов, в неформальной обстановке признаются: стоимость либо "отрабатывает" инфляцию, поднимаясь на несколько процентов за месяц, или идёт за циклом строительства - готовое жильё постоянно стоит дороже "котлована".

На данный момент клиент может сэкономить еще 3 процента, если будет платить наличными. Или сохранить наиболее значительную сумму, если купит жильё во время проведения акции.

Жилище на присоединенных землях застройщик заблаговременно оценивает на 20 процентов больше, чем в подобных по классу новых домах, находящихся по близости к столице, - это плата за несчастную столичную "прописку", ведь часто областные объекты размещены поближе к мегаполису и еще лучше укомплектованы инфраструктурой, отмечают специалисты. Что же относится к понижению стоимости, то по мнению специалистов, пока не примут концепцию развития местности ситуация сохранится.

 
Сервер восточноевропейской археологии - 2019.
Все права защищены.
Rambler's Top100 Service Яндекс.Метрика