Сервер восточноевропейской археологии

 Археология
Info обновлено: 12.07.2014 Сделать стартовой страницей

Украинский рынок недвижимости можно назвать стабильным

17.02.2014

Украинский рынок недвижимости можно назвать стабильнымНа сегодняшний момент ситуация на украинском рынке недвижимости стабильна, а вот количество проводимых сделок увеличивается. Риелторы, которые из года в год твердили «покупайте, пока не подорожало», сейчас сменили «пластинку»: «покупайте, пока дешево». Себестоимость жилья в столице и ее пригородах не менялась с прошлого года, что уж говорить о других городах и населенных пунктах.

По статистическим данным, цены на недвижимое имущество повысились в пределах от 2 до 4 процентов на вторичном рынке, на деле себестоимость не увеличивалась вовсе. Причин может быть несколько, одна из них это торг во время покупки, который составляет от 5 до 10 процентов. Как правило. Кроме этого, при подсчете статистических данных эксперты просчитывают не реальную стоимость жилья, а ту сумму, которая указывается в объявлениях о продаже жилья. Однако такая картина характерная не только для вторичного рынка недвижимости, та же ситуация царит и на рынке новостроек, однако тут есть свои нюансы и тонкости. Чаще всего на этом рынке царит немного другая ситуация – продажа жилых метров начинается на самых ранних этапах строительства, и чем раньше потенциальный покупатель приобретает еще не построенные или недостроенные метры, тем больше скидка. Чаще всего при оплате полной стоимости застройщик вполне может предоставить скидку от 10 процентов и более. Сумма может варьироваться в зависимости от многих аспектов, чаще всего это зависит от популярности строящегося объекта.

Кроме вышесказанного появилась тенденция к покупке первичного жилья и, как правило, уже на ранних этапах, выходит, украинцы стали доверять застройщикам и уже не чураются мыслей о покупке квадратных метров на этапе постройки. В целом же эксперты ориентируются на столичный регион, где ситуации всегда является более конкретным показателем, и вот тут то и началась стабильность рынка, которая распространилась на всю территорию государства. Если говорить о понижении себестоимости, то такой поворот события навряд ли возможен, ведь снижение цен, как правило, диктуется снижением спроса, а он, наоборот, растет. Для сравнения, за первые 8 месяцев сего года количество сделок на первичном и вторичном рынках возросло на 22 и 11 процентов соответственно. В прошлом год показатели были ниже. Кроме того, на первичном рынке стоимость вообще не упадет, так как большинство новостроек возводится в счет кредитов.

 
Сервер восточноевропейской археологии - 2019.
Все права защищены.
Rambler's Top100 Service Яндекс.Метрика